敢为善为 助企纾困 丰县“保交楼”建设再提速

初冬时节，走进江苏省丰县秀水华庭东区，首先映入眼帘的是“欢迎业主回家”几个醒目大字，小区内的绿化美化错落有致、交相辉映，点缀优雅，生机盎然，基础设施配套一应俱全，让人格外添爽、一片温馨。业主李女士说，“自己新买的房子正在抓紧装修，新年就可以搬进入住啦，心里格外高兴！”而在这此前，李女士心里也和其他业主一样一片茫然无措。

2021年下半年开始，丰县也和全国各地一样，受到了房地产市场萧条、销售滞后等多种因素影响，成交量明显下滑，全县34个在建楼盘中相继有15个“搁浅”。眼看自己辛辛苦苦攒钱买的房子一搁再搁、停工不前、上房无望，业主们心急如焚，焦虑万分，一筹莫展，甚至业主们多次集结找到开发商讨要说法，仍无济于事，毕竟钱是硬杠子，没有资金开发商也没有好法子、工程就很难推进，也就无法正常交付使用。面对种种困惑和压力，如何“破冰”、如何化解这一连串的问题和矛盾，摆在了大家面前，也牵动着县委县政府主要领导的心。

为妥善化解房地产金融风险，切实解决楼盘项目逾期交付问题，结合全县“敢为善为、务实落实”作风大提升行动，丰县全力攻坚问题难题，把“问题楼盘”列为重中之重，全力推进“保交楼”建设。成立“保交楼”工作专班，所有逾期楼盘全部实行专班驻点；县城建指挥部每天调度和现场解决问题,按照“房地产项目服务代办制”和“房地产项目综合验收制”帮助楼盘尽快交房，最大程度地满足人民群众意愿，化解积怨难题。落实“一楼一策一专班”工作机制，全力帮助企业解决资金周转、原材料进场、企业间纠纷等问题，并加大全过程监管，确保“竣工即验收、验收即交付、交付即办证”。与此同时，丰县还出台了《关于房地产开发项目风险预警机制》，从风险研判、逾期上房管理、房地产项目监督管理等方面制订了具体细则，有效促进了“保交楼”工作的开展。

    丰县秀水华庭东区销售主管房静介绍，该小区2019年开盘，由于各方面原因迟迟没能交房，今年被县委县政府列入为“保交楼”项目。在工程最后验收阶段，县住建局、资规局、房产中心等相关部门紧密配合、全力服务，实行“一房一验”，切实解决了上房过程中遇到的难题，对业主们提出的一些疑难问题，第一时间给予了答复。丰县房产服务中心相关负责人告诉记者，全县包括秀水华庭东区、紫薇花园、凤城帝景一期等共15个“保交楼”目前已交付7个、涉及3894套，其余8个正在陆续办理中，争取尽快交付使用。

“满足人民群众对美好生活的向往，就是我们最大的追求。” 丰县相关领导表示，将结合工作实际，深入学习贯彻落实党的二十大精神，进一步强化日常服务和监管，对“保交楼”项目进展、资金拨付、工程质量等情况进行全程监督，合力攻坚，切实让广大群众享受到国家政策的红利，努力实现稳预期、稳民生的目标。 （包化雷）