铜山区：老旧小区改造“改”出满满幸福感

铜山区把老旧小区改造作为惠民生扩内需、提升城市功能、推进城市更新的重要抓手，大力推行区块化改造模式，高标准实施老旧小区改造工程，让老百姓的“幸福”看得见、感受得到。

走进铜山区聚福苑小区，映入眼帘的是崭新的沥青混凝土地面，小区主干道一侧的垃圾分类亭收拾得干干净净，小区每栋楼之间都施划了不少机动车停车泊位和非机动车停放区，特别涂抹了蓝色的涂料，醒目又美观，小区实现了从“脏乱差”到“美净齐”的“逆袭”。

这只是铜山老旧小区改造的一个缩影。据了解，全区计划于2025年前全面完成25个老旧小区改造，总建筑面积122万平方米，352栋楼，惠及居民10420户。

铜山区早在2019年开始对全区2000年前建设的老旧小区开展摸底调查，以摸底调查结果制定年度改造计划，将原本零散、破旧、基础设施严重不足的老旧小区，改造成为设施完善、环境整洁、管理有效的宜居社区。为了把老旧小区改造“改到居民心坎上”，在改造过程中，充分尊重民意、化解民虑，居民群众全程参与小区改造工作的每一环节，让群众建议成为提质蓝本。针对基础条件好坏、小区老旧程度等问题，全面量化评估，分级排队，分期实施。同时，为破解老旧小区因“小”、“旧”而难以单个改造“一次改到位”的问题，铜山区将相邻的独立小区、分散楼栋及周边区域，统筹纳入改造规划，以“拆围共享、成街连片、区块整体”的理念，进行统一设计、统一改造、统一管理。

下一步，铜山区将坚持改造与整治相结合，加强老旧小区后续管理，将社区治理能力建设融入改造过程，促进小区治理模式创新，推动社会治理和服务重心向基层下移，完善小区长效管理机制。