新建住宅小区须配套市政基础设施

　　本报讯（记者 范海杰）近日，我市首个新建住宅小区配套市政基础设施工程——玉带河D-2地块项目施工图评审会在市住建局审图中心举办。这也是我市将新建住宅项目市政基础设施工程纳入基本建设程序管理以来，首个通过施工图评审的项目，标志着我市对新建住宅项目配套市政基础设施工程建设管理工作步入正轨。

　　今年以来，为全面提升住房品质，进一步理顺住宅项目建设管理的体制机制，市住建局将新建住宅项目配套市政基础设施施工图评审列入推动住房城乡事业高质量发展重点工作计划，在全省率先积极开展先行先试探索。通过制定完善相关评审管理办法，组建全市评审专家库，指导各县（市、区）住建局分工协作、全力推进辖区内新建住宅项目规划用地红线范围内与住宅项目配套的道路、围墙、照明、供水、燃气、热力、雨污水排放、通信、有线电视、智慧技防等内容的施工图评审，为后期开展工程质量安全监督管理提供合法依据，坚决守牢安全质量底线。

　　此次评审的玉带河D-2地块住宅小区项目由苏州高新（徐州）置地有限公司负责开发建设，配套市政基础设施工程施工图由济南市市政工程设计研究院（集团）有限责任公司设计。评审会全程采用“云评审+线下会议”相结合的方式进行，来自市政、供电、给排水、燃气、热力、通信、技防、绿化等专业的17位专家参与了评审工作。在听取项目建设条件、建设规模、工程地质、设计标准、设计优化等方面情况汇报后，与会专家分专业对该项目设计的合规性、安全性、可实施性和系统性等内容进行了逐项评审，对部分专业内容提出评审意见和优化建议，原则同意施工图评审报告的结论意见。下一步，该项目将在市住建局的指导下，按照“即来即办”的原则办理配套市政基础设施工程施工许可，并尽快形成成功的可复制经验在全市推广，持续推动我市住房品质稳步提升。

　　记者从市住建局了解到，为切实提高我市新建住宅小区配套市政基础设施建设水平，今年年初，市住建局印发了《关于加强全市住宅项目建设管理工作的通知（试行）》，将新建住宅项目中配套市政基础设施建设纳入基本建设程序管理，办理施工图评审（审查）、质量安全监督、施工许可、竣工验收备案等手续。要求配套市政基础设施与项目工程主体同步设计、同步建设、同步交付。自5月1日起，全市范围内全面执行新建住宅项目市政基础设施工程纳入基本建设程序管理工作。未经施工图评审（审图）合格、未办理施工许可的，一律不得开工。

　　市住建局还组建了市政、供电、给排水、燃气、热力、通信、技防、绿化等专业专家库，并根据建设进度采取分类监管策略，“一对一”指导开发企业和各级建设行政主管部门严格按照评审程序按时完成评审工作。